2008年12月31日

2008年を振り返って。2009年に向けて。

2008年の「沖縄e物件」は、前年にも増して大幅なアクセスアップで集客を増やすことができました。また、同時に客付けも順調に増えてきています。これはひとえに掲載不動産会社のご協力のおかけだと感謝いたしております。

2009年も私どもはさらに「沖縄e物件」を良い物にしていき、沖縄の不動産会社様のお役に立てるサイトを目指して努力して参ります。

2009年も皆様方にとりまして、素晴らしい一年にとなりますようお祈りいたします。

沖縄e物件スタッフ一同。
posted by アルテスタッフ at 17:56| Comment(0) | Topic | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

「沖縄e物件」とSEO対策

「沖縄e物件」は、ヤフーで「沖縄 不動産」で検索すると現在7位ですが、その「沖縄e物件」に物件を掲載しているとSEOでも効果があるかもしれません。「沖縄e物件」に掲載している不動産会社でヤフーで上位表示されている会社さんがあるためです。
ヤフーのアルゴリズムを解明したわけではないので推測の範囲ですが、「沖縄e物件」は7位ですから、「沖縄e物件」に物件を掲載しておくことは、自社のHPがヤフーにまだ上位表示されていなくても、間接的にSEO対策が成功していることになります。
検索エンジンからはやはり「沖縄の不動産」に高い関心を持った方がたくさん入ってきますので検索エンジン対策(SEO)は営業戦略上、重要です。「沖縄e物件」にもっと物件を掲載してくださいね(笑)

「沖縄e物件」とSEOの効果については、もっと調査・検証してまた何か分かりましたらお知らせしたいと思います。(大)
posted by アルテスタッフ at 08:03| Comment(0) | 沖縄いー物件 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年12月25日

株式会社琉信ハウジング様

お客様が、物件情報をサイトで確認した後に連絡していただけます。その為、別途物件の説明をする必要がなく手間が省けます。
また、
沖縄e物件に画像(写真・間取り等)を多く掲載すると成約が早まるような気がします。
ラベル:沖縄 不動産
posted by アルテスタッフ at 15:01| Comment(0) | お客様の声 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年12月24日

一度に複数の画像をアップする

一般的な不動産サイトでは、物件の画像は、1個ずつアップする手順で10個の画像をアップする場合には同じ手順を10回繰り返す必要があります。

しかし、沖縄e物件では、1個ずつアップする手順は、物件の登録の手間を増やす為、画像をたくさんアップしていただけなくなるのではと考えています。その為、沖縄e物件では、画像を複数選択して一度にサーバーにアップする手順を用いています。沖縄e物件では、不動産会社様がいかに手間をかけることなく物件の更新ができるかを常に考えています。

この画像のアップの手順はその中の1つです。

ただし、1つ難点がデジカメで撮ったままの大きな画像をそのままアップできないと言うことです。現在、1画像につき100KB以下になっています。

私どもは、画像の縮小を簡単に行うソフトとして「縮小専用」と言うソフトの使用をおすすめしています。

これで実際には画像の縮小の手間は、負担にならないようにしています。実際、沖縄e物件の掲載会社様にご好評を得ています。

このソフトはフリーソフト(無料)ですので
沖縄e物件に掲載していない不動産会社様でも是非お使いいただきたいと思います。
posted by アルテスタッフ at 22:56| Comment(0) | Topic | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年12月22日

SEO対策の効果(第1弾)

先日の沖縄e物件スタッフ会議後に行ったSEO対策の効果が早速出てきた。
「沖縄不動産」で一気に20ランク以上上がりベスト10へ。次の目標はベスト5!です。
yahooに絞った対策でしたがGoogleも3位から2位へ。一時的に1位でしたがその後タイトルをいじったことが原因か2位へ後退してしまいました。
「沖縄 不動産」では、Google1位を達成しています。
もっとランクを上げるためにさらに検索エンジンの調査研究を続けています。
posted by アルテスタッフ at 10:12| Comment(0) | Topic | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年12月18日

掲載不動産店様との意見交換

昨日、沖縄e物件をご利用いただいている不動産会社様との意見交換をする機会があり沖縄e物件のご利用に関してのご要望と沖縄e物件の今後の展開に向けての意見交換を行わせていただきました。
一様のご満足をいただいているようでしたがたくさんのご意見をいただきより良いサイトへのアイデアを得ることができました。

ラベル:沖縄不動産
posted by アルテスタッフ at 17:15| Comment(0) | Topic | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年12月17日

ヤンバル、おすすめ物件!

生活環境も申し分なし.jpg山の家のオーナーになりませんか。

本島北部(ヤンバル)が今、注目です。団塊の世代から若者まで、あるいは不動産会社も盛んに動いています。
背景には政府の北部振興開発計画があります。北部6市町村に毎年100億円の資金が10年間にわたり投入され、これに伴い民間資本も進出の機会をうかがっています。今年は2年目ですが、名護、本部を中心に大きく変動しつつあります。
前回の沖縄ブーム(復帰前後)の時は本島中南部が中心で大きく発展しました。国土(県土)の均衡発展の面からも今後、官民の関心が向くのはヤンバルではないでしょうか。
そうは言っても、北部の良さは自然が多く残っているところです。特に本部町伊豆味は森林浴に向いています。静かで「癒し」が得られ、かつ名護市の市街に約10分、海洋博公園に15分の地で「山の家」向きです。若者にも熟年組みも都会の雑踏を避け、こういう森や山でくつろぐ時代はもうすぐそこまで来ています。

そのヤンバル・本部町伊豆味で人気のカフェが販売中です。
物件情報はこちら (仲介不動産会社・南ぬプラザ) 一度ご覧ください。
posted by アルテスタッフ at 17:39| Comment(0) | Topic | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

ネットでの不動産検索の傾向

先日、全国賃貸住宅新聞に
「お客様がネットで部屋を探す際のサイト数は減っている」
しかし、
「お客様が、問い合わせをする不動産会社は増加している」
と書かれていました。
今後は、1社ごとの不動産店サイトを見るのではなく
少数の不動産サイトで多くの不動産物件を見ようとしているのでしょう。
沖縄e物件にも訪問者様から「もっと物件を見たい、増やして」という声があり、それにお応えするため、掲載会社、物件数の増加を行っております。

沖縄e物件では、登録しているだけで掲載を管理していない物件は、物件数に含めてはいけないと思っています。訪問者様の側に立った運営を目指し信頼していただくことで訪問者様に選んでいただける不動産情報サイトになれると思います。

沖縄の不動産会社様には是非、沖縄e物件に物件掲載をお願いいたします。
posted by アルテスタッフ at 09:33| Comment(0) | Topic | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年12月16日

賃貸物件の浴室

沖縄の賃貸アパートの浴室には、浴槽が無いものが多い。
シャワーだけの人も多いので浴槽が必要ないんです。
いくら暖かいところと言ってもゆっくりお湯につかりたい方は、浴槽があるかも注意して見てください。

最近では、浴槽付も増えてきましたがまだまだ浴槽無しも多いです。

浴槽無しは沖縄の気候にあっていて決して悪い物ではありません。
浴槽がない分浴室が広いし。。。良いところもあります。

浴槽が無い場合でもホームセンターに行けば、青いポリの浴槽が安価で手に入ります。

また、シャワーだけの浴室には、洗面所も併用の場合もあります。
不動産会社にご相談ください。

posted by 亜流亭 at 16:42| Comment(0) | 沖縄移住Tips | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年12月15日

沖縄e物件のSEO対策

南ぬプラザで沖縄e物件のスタッフのSEO会議をしてきました。
沖縄e物件では、定期的にSEOやユーザビリティーその他、インターネットでの不動産サイト活用の動向を元に会議をしています。
今回はSEO対策を中心に対策を立てました。
SEO(検索エンジン対策)は常に各検索エンジンのシステムの動向をリサーチして適切な対策をしないと意味がありません。
その為に、私たちは常に最新の情報収集しています。

posted by 亜流亭 at 14:09| Comment(0) | Topic | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

沖縄e物件のココがおすすめ

 1 初期費用なし!
 2 仲介手数料無し!
 3 料金も選べて納得。定額で安心!
 4 24時間いつでも物件公開!
 5 物件の登録削除も簡単!
 6 メンテナンスは不要!
 7 自社コンテンツとして利用可能!
 8 集客もお任せ!

 詳しくはこちらをご覧ください
posted by アルテスタッフ at 13:57| Comment(0) | 初めての「沖縄いー物件」 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

沖縄e物件に御社の物件を掲載しませんか?

service_img01.gif

パソコンでも携帯電話でも http://ebukken.net でアクセス!
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QRコードで簡単アクセス。
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琉球ナビでも物件掲載
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posted by アルテスタッフ at 13:48| Comment(0) | 初めての「沖縄いー物件」 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年12月12日

照明器具は不要

首都圏の賃貸アパートには、通常、照明器具は付いていないので引っ越しのたびに持って行くか買わないといけません。
しかし、沖縄のアパートには、照明器具が付いているところが多くわざわざ持って行く必要はありません。自分の好みで変えるのは良いですが引っ越しの際に保管しておいた元の照明器具に戻さなくてはいけません。

※念のため、引っ越し先に照明器具がつけられているかご確認ください。

アルテ中島 wrote.
posted by アルテスタッフ at 21:51| Comment(0) | 沖縄移住Tips | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年12月11日

大型ビジョンで放映中

沖縄e物件は、国際通り入口とサンエー那覇メインプレイスの2つの大型ビジョンでCMを放映しています。

12月までは、那覇空港の大型ビジョンでも放映をしています。




これからもどんどん放映をしていきます。

実は、この3つの大型ビジョンは、弊社が放映システムの設計とインターネットを使用した運営システムの設計を行い、そのサポートをしています。

9月に設置されたパレット久茂地の大型ビジョンもサポートしています。

[アルテ中島 wrote.]

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posted by アルテスタッフ at 23:00| Comment(0) | Topic | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

引っ越し荷物はコンテナで

沖縄への引っ越しは、陸続きでないので通常船便になり、荷物はコンテナに詰めて運びます。基本的に料金はコンテナサイズが大きく左右します。
一般的なコンテナは、「10フィートコンテナ」 これは4畳の部屋に詰め込める荷物量を目安に考えると良いようです。金額は25万円程度です。「12フィートコンテナ」 これは6畳の部屋に詰め込める荷物量が目安で金額は25万円〜30万円程度です。「20フィートコンテナ」 これは9畳の部屋に詰め込める荷物量が目安で金額は40万円程度です。私の時は「12フィートコンテナ」になりました。それに車(ミニバン)が6〜7万円程度かかるようです。
大体、30〜35万程度かかりそうです。ちなみに単身パック程度の少量は大手の運送屋さんの方が安いそうです。また、本土からの輸送と沖縄からの輸送は比べると沖縄からの方が安い。理由は、本土からの船は沖縄への日用品や食品等の物資で満載ですが沖縄からの船はガラガラなので空よりは安く物を運ぼうと言う考えからです。

見積もりは、沖縄の運送屋さんにもご相談して見積もってもらいましょう。

ちなみに私が、車の輸送を大手自動車会社系に見積もっていただいたところ15万円以上の金額を言われました。

con10.jpg
con12.jpg
con20.jpg

※重要:コンテナに詰めるわけですから、下に置く物は相当な加重を受けます。大切な物は、別途宅配便等で送るか車も送る場合には車の中に入れましょう。
また、荷物が沖縄到着後、車は自分で取りに行けばコンテナの荷物より先に受け取れます。1日でも早く受け取りたい物は車に入れましょう。
船便ですので荷物を送ってから沖縄到着まで5日〜7日程度掛かります。もっと早く受け取りたい物は宅配便を利用しましょう。
引っ越し先の住所にまだ住んでいない場合には、宅配便の営業者に直接受け取りに行きましょう。



アルテ中島 wrote.
posted by アルテスタッフ at 22:02| Comment(0) | 沖縄移住Tips | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

沖縄e物件で物件情報を一括管理

「沖縄e物件」は、自社ホームページと「沖縄e物件」両方の物件情報を一括に管理できます。

「沖縄e物件」が独自に開発したデータベースを使用して、簡単に管理することが可能です。

皆様のホームページのご相談、または、インターネットの活用などご相談は無料です。私どもまで何なりとお申し付けください。
posted by アルテスタッフ at 21:19| Comment(0) | 沖縄いー物件 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

略歴・創立

2001年6月
有限会社アルテピナコテークと業務提携し、「琉球ナビ」を中心しとたインターネット事業を開始。

2002年10月
「有限会社琉球ナビインターネット」を設立し、法人化する。

2004年
・Web ASP&運営支援サービス「サイトレンジャー」開始
・ドメイン「site-ranger.com」 取得
・通信販売用ASP開発
・ホテル予約用ASP開発

2005年
・リフォーム支援サイト「沖縄eリフォーム」プロデュース
・不動産用ASP開発

2006年
・社名を「有限会社アルテピナコテーク沖縄」に変更
・弊社が開発した不動産ASPを使用して
 不動産情報サイト「沖縄e物件」作成、運用開始
posted by アルテスタッフ at 20:34| Comment(0) | 略歴・創立 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

会社概要


有限会社 アルテピナコテーク沖縄

〒901-2223 沖縄県宜野湾市大山1-11-9-2F

[電話]
 098-897-9886

[FAX]
 098-894-9887

[設立]
 2002年10月

[事業内容]
1.インターネットを利用した情報提供業務及び情報提供先の開拓
2.マルチメディアに関するシステム開発及び販売
3.インターネットを利用した情報システム、通信ネットワーク及びホームページの企画、設計、制作、運用、保守に関する受託
4.情報通信システムを利用したマーケティングリサーチの企画、情報収集分析及び提供業務
5.広告宣伝の情報媒体の企画、開発及び販売並びに インターネットを利用した広告代理店業務
6.インターネットを利用した通信販売業務
7.CD、CD-ROM、ビデオテープ、DVDなどの音楽、映像を録音、録画した商品の企画、製作、販売、レンタル及びインターネットによる配信及び販売
8.雑誌、書籍などの印刷物の企画、編集、発行及びインターネットによる販売
9.前各号に附帯関連する業務

[ホームページ]
 http://alte.com/

[業務内容]
 http://site-ranger.com/

[E-Mail]
 info@alte.com

[グループ会社]
 有限会社アルテピナコテーク(東京都中央区)
posted by アルテスタッフ at 19:16| Comment(0) | 会社概要 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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