2009年09月10日

サーバーの入れ替え

今週は、弊社のサーバーの入れ替えを行いました。

メインのサーバーなので十分な準備を行い夜間に2時間で完了させました。

server.jpg

ディスクも強化してもっと安定した安全なサーバーになりました。

弊社のサーバーは、県内のデータセンターに2台、アメリカのカリフォルニア州のデータセンターに1台設置しております。

今回は、沖縄のデータセンターに設置している1台の入れ替えでした。
posted by 亜流亭 at 09:43| Comment(37) | Topic | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年06月04日

GMailの活用法(2)

GMailは、通常使用しているメールの代わりにメール送信も可能。

もちろん、GMailのメールアドレスでなく、通常お使いのメールアドレス。

独自ドメインを使用したメールアドレスとして送信できます。

そうなれば、もうフリーメールであるながら十分仕事にも使えるサブメールになります。

普段お使いのPCが急に壊れてもメールは十分のこれで使えるのでPCを復旧させるまでメールの送受信ができない。。。。。ってことはありません。

独自ドメインとしてメールを送信する為の設定。
1)設定をクリック

2)表示された画面の「アカウントとインポート」の中の名前、[別のアドレスからメッセージを送信]のボタンを押す。

3)名前と、メールアドレス(独自ドメインのアドレス)を入力して[次のステップ]を押す。

4)メール アドレスの確認の為に登録した独自ドメインのアドレスに確認コードが送られます。

5)独自ドメインに送られたメールを受信してください。
  そこのかかれている確認コードをGMailの画面に入力して確認ボタンを押せば完了です。

興味をお持ちになった不動産事業者様は、是非、沖縄いー物件にご相談ください。

私どもは、常にお客様に有用なご提案を用意しております。
posted by アルテスタッフ at 23:21| Comment(0) | Topic | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年06月01日

GMailの活用法(1)

googleが無料で提供しているメールサービスにGMailというものがあります。

特徴は、
1)無料
2)4.9GB以上の大容量(増量中)
3)Webメールなので自分のPCがなくてもインターネットにつながったPCがあればメールチェック可能
4)携帯電話でメールチャックができる
その他、多彩な機能が無料で利用できます。

そこでこのメールの活用法です
せっかく4.9GBも容量があるのですから普段自分が使っているメールのバックアップに使用しましょう。

a)送信メール
 メールを送信する時、自分のGMailのアドレスにも送信しましょう。
 Gmailでは、振り分け設定で自分のメールアドレスから来たメールを振り分けます。

 ※注意:自分のGMailアドレスは必ずBCCに付けて送りましょう。
「To」や「CC」に付けた場合、送り先の方から見えてしまいます。

b)受信メール
 普段使用しているメールアドレスに転送の機能があれば、GMailアドレス宛にも転送させましょう。
 もし転送機能がない場合には、とっておきたいメールは、受信後、GMailのアドレスに転送しましょう。

これでPCがクラッシュしてもメールを消してしまってもある程度は、GMailに残ることになります。

無料のGMailを便利に使いましょう。

※特に受信メールは、外出先から、沖縄いー物件にあったメールでのお問い合わせを携帯でチェックできます。沖縄いー物件の加盟店様にはより便利で強力な営業ツールとして活用していただけます。


沖縄の不動産事業者様のご相談は「沖縄いー物件」まで。

[アルテ中島]
posted by アルテスタッフ at 16:56| Comment(0) | Topic | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年05月19日

もったいないメールアドレス!

最近、何度か。アルテが運営する琉球ナビに無料登録のお客様からメールアドレス変更の依頼が来た。

その変更の理由が、「プロバイダーが変わったから」。。。

それ自体は問題ない。

プロバイダーが変わるとプロバイダから提供されているプロバイダの名前付のメールアドレスは当然変わる。

しかし、実際にお客様の登録内容を見てみると、ホームページは独自のドメインで公開している。。。

。。。どうして

聞いてみるとあまり意識しなかったと言うこと

ホームページを作ったところも何も言っていなかったの今まで使っていたメールアドレスをそのまま使っていたと言う物。

せっかく独自ドメインを持っているのだから使わないとモッタイナイ。

プロバイダのメールからの移行方法もお教えしました。

皆様の中にも同様の使い方をなさっている方はいらっしゃいませんか?

アルテがご相談に乗ります。

[アルテ中島]
posted by アルテスタッフ at 20:28| Comment(0) | Topic | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年05月06日

情報 情報 情報!

GW期間中、ネットを使って欲しかった本や商品のことを調べました。ネットなのでいくらでもその商品を取り扱っているホームページは出てくるのですが、最終的に比較検討の候補に残るのは2つ〜3つだけです。その他はすべて比較検討の候補から落ちます。その線引きはただひとつ、情報量の差です。

比較検討の候補から落ちた会社でモノを買ったりすることは、絞り込んだ検討候補の会社、営業マンの対応がよほど悪くない限り、まずありません。ですから商売の観点で考えた場合、まず検討候補に選ばれなければなりません。

しかし、お客さんを満足、納得させきれるほどの情報をホームページ上にこれでもか、というぐらい載せきれている会社はほんの一部で、ほとんどの会社は「この商品は○○がお勧めです」といった、とおり一遍の説明と少ない商品写真しかありません。これではアピール不足の感は否めません。

企業、資本の大小に関係なく、人口の約7割近くにのぼるインターネットユーザーに販売機会があるというインターネットチャネルの大きな可能性をほとんどの企業が生かしきれていないというのは、実にもったいない話です。

さて沖縄e物件に物件を登録・掲載中の皆様はお客様が満足される情報量を提供できていますでしょうか?

モノを手に取ることができないネットでは文章と写真による情報提供量が検討候補生き残り=見込み客獲得のすべてです。大変ですがその代わりにお客様を満足させる情報量をしっかり提供できればきっと比較検討の候補に残れます。そうすれば成約までもう一歩ですので頑張りましょう。
(大)
posted by アルテスタッフ at 18:55| Comment(0) | Topic | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年04月14日

問い合わせは、メールより電話が多い

最近、沖縄e物件の加盟店様に聞くと最近、問い合わせは、問い合わせフォームやメールよりも電話が圧倒的に多いとのこと。

やはり お客様は、気になる物件について、すぐに結果のわかる電話をされるんですね。

もしかして、「メールの返事」=「遅い」と言うことなのでしょうか。。。

不動産事業者の皆様、お問い合わせのメールは、早くお返事をお願いします。
今すぐわからない内容でも、まず、「少々お待ち下さい」等のお返事をお願いします。

「沖縄e物件」では、お客様が電話で連絡しやすいように物件名の横に不動産会社名と電話番号を表示してわかりやすくしています。

[アルテ中島]
ラベル:メールの返事
posted by アルテスタッフ at 20:45| Comment(0) | Topic | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年04月13日

検索エンジンでのランキング

沖縄の不動産事業者の皆さん

不動産情報サイトや自社ホームページで物件を掲載している皆さん

検索エンジンのランキングをチェックしていますか?


私はよくここを使ってチェックします

http://seo.fc2.com/rankingchecker/
http://broadentry.com/rankingchecker/

対象のホームページのURL(最後は「/」)とキーワードを入れるとyahooとGoogleの各キーワードのランキングが出てきます。

簡単に確認できますよ。

キーワードは
「沖縄 不動産」「沖縄 不動産情報」「沖縄 賃貸物件」「沖縄 売買物件」など

ほとんどが検索エンジンからホームページを探してきます。

さぁ、いかがでしょうか?

あなたの利用している不動産情報サイトはいかがですか?

10位以内に入っていますか?

ランキングを上げたい、ランキング上位の不動産情報サイトに掲載したい方は、アルテまで。
posted by アルテスタッフ at 19:24| Comment(0) | Topic | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年04月05日

4人に3人がインターネット利用

日本のインターネット人口が9000万人を超え4人に3人がインターネットを使用していると総務省の2008年末の調査でわかった。

自宅でパソコンから使用している人のブロードバンドの利用は約70%。

ネットの利用者数は、アメリカ、中国についで3位程度、人口の比率で考えればかなり多いと思います。

東京のクライアントと話をしているとネットの普及を肌で感じますが

沖縄に居るとPCでのインターネット普及率はまだまだ低いと感じます。

しかし、総務省のネットの普及率の報告を見ると世界で10位前後。

これを聞くとなるほど、沖縄はまだまだと、うなずける感じです。

弊社のチカラではまだまだ足りませんがネットの有用活用をもっともっと伝えて行かなければいけないと強く感じました。

posted by アルテスタッフ at 18:46| Comment(0) | Topic | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年03月24日

IE8正式版リリース

Internet Explorer 8 の正式版がリリースになりました。

「IE8」は、従来よりもブラウザとしてのパフォーマンスが向上。新機能として、お気に入りバーに保存したサイトの更新情報を随時確認できる機能、古いブラウザー用に作成されたWebサイトの互換表示機能などを追加した。
また、セキュリティや信頼性の改善も行い、詐欺サイトや悪意のあるサイトによる個人情報の悪用からユーザーを保護するフィルターや、閲覧履歴や一時ファイル、Cookie、ユーザー名/パスワードなどを保存せずにブラウジングが可能な機能などが追加された。


前回のIE7は、どうも遅くタブも使いにくいので現在に使用頻度は

IE7は、表示の確認程度。

通常はFirefoxをずっと使用してきました。すでにFirefoxは、手放せない感じです。

しかし、この仕事していると、1つのブラウザーだけ使うわけに行かないので使い分けをしています。

現在は
通常のブラウジングは「Firefox3」
Webページの表示確認、IE向けサイトのブラウジングは「IE7」
Webサイトの文法のチェックには、「Google Chrome」
と使い分けしています。

IE8の正式リリースでこの使い分けがどう変化するか。

先ずは早速ダウンロードしてみます。

Internet Explorer 8 の正式版のダウンロード(無償)

興味のある方は「Firefox3」や「Google Chrome」も使ってみてください。

FireFox3ダウンロード(無償)

Google Chromeダウンロード(無償)




posted by アルテスタッフ at 00:24| Comment(0) | Topic | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年03月13日

サーバとコンテンツの増強をします

今週末、沖縄e物件は、サーバーの増強を行います。

データセンターの移動による回線の高速化。

サーバー機器の強化、ディスク、メモリーの増量。

サーバーOSのバージョンアップ。

サーバー環境の強化に加え。

沖縄e物件サイトのコンテンツも

動画を使った物件表示への対応。

添付書類の貼り付け。

携帯サイトでの地図表示。

その他、細かいところで変更をしています。

サーバーの構築、ネットワークの構築からコンテンツの作成、サーバー、サイトの運営まですべて自社でできるのが私たちの強みです。

ぜひ私どもにお任せ下さい。



近々、サイトデザインのリニューアルも予定しています。
今、全力で取り組んでいます。

posted by アルテスタッフ at 00:48| Comment(0) | Topic | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年02月24日

広告費用の減少

インターネット版日経新聞で読んだのですが
去年の国内の総広告費は4.7%減少したそうです
媒体別にみると、新聞は12.5%減、雑誌が11.1%減、テレビは4.4%減、ラジオも7.3%減となり、これら「マスコミ 4媒体」は7.6%減となりました。屋外広告や折り込みチラシなど「プロモーションメディア」も5.8%減っています。

そんな中、インターネットは16.3%も増加しています。

どの広告媒体もそれぞれ良いところがあり、どれが優れているとは言えません。

インターネットも媒体としてしっかり認知されていると言うことですね。
弊社の「沖縄e物件」も毎日多くのお問い合わせをいただき、インターネットの効果を実感しています。

お客様に今後とも引き続きご利用していただくために努力は怠りません。

アルテ中島
posted by アルテスタッフ at 21:32| Comment(0) | Topic | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年02月03日

最近よく聞くこと

最近、弊社の営業担当が、不動産事業者様のところへ行くと沖縄e物件に登録すると他の不動産情報サイトにも同時に掲載されないかという質問があるそうです。
1つのサイトに登録すると複数の不動産情報サイトに登録される。。。
確かにこれは便利だと思います。

しかし、物件をお探しになるお客様の立場で見るとどうでしょう。大部分は検索エンジンで探していらっしゃいます。その時に、当然多くの物件を見たいとおもい複数の不動産情報サイトをご覧になります。そうすると、複数の不動産情報サイトに登録してあるので同じ物件が何度も何度も見つかります。商品のように買う店で価格が変わる物はそれでも良いのですが、基本的にどのサイトで見ても物件価格(賃料)が変わらない不動産物件は、どうでしょうか?

実際に不動産会社を複数歩いて回って同じ物件ばかり紹介されたらうんざりしませんか?

検索エンジンの上位に表示される不動産情報サイトに絞って掲載した方が効率が良くないでしょうか?
(全国的に展開しているサイトやTV-CMをやっているサイトが検索サイトの上位にあるとは限りません。)

決して1つの不動産情報サイトで十分と言うわけでは無いですが

県内向けには、雑誌媒体と連動したサイトも良いでしょう。
県内を含めた全国からの集客は検索エンジンの上位に表示される不動産情報サイトもおすすめです。

また、自社サイトやブログを使った集客も別の切り口として集客増を見込めます。

沖縄e物件は、他の不動産情報サイトへの同時掲載はいたしませんが
yahoo、google両方で上位に表示されます。
また、自社サイト、ブログへの最新物件の表示は、沖縄e物件に登録するだけで可能です。弊社の運営する沖縄検索サイト「琉球ナビ」へも物件が表示されます。

「沖縄e物件」は、不動産情報サイトだけではありません。いろいろな活用ができる「不動産サイト活用ツール」なんです。

弊社では、沖縄e物件ご利用の際にそれぞれの不動産事業者様に合わせた「沖縄e物件」の活用法もご提案もしています。

一度、弊社にご相談ください。

[アルテ中島]
posted by アルテスタッフ at 01:39| Comment(0) | Topic | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年01月26日

沖縄e物件新サーバー準備開始

沖縄e物件の新サーバーをデータセンターに設置しました。
これから沖縄e物件もシステムを設定していきます。
新サーバーは、沖縄のデータセンターに設置しており、回線速度も十分、ディスク容量も今までの約10倍!専用サーバーのため、余裕のある運用ができます。
新サーバーの運用開始までもうしばらくお待ちください。

ssh.jpg
アルテのサーバー職人が新サーバーを構築中。。。

[アルテ中島]
posted by アルテスタッフ at 20:30| Comment(0) | Topic | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年01月05日

「おすすめ」って

不動産情報には、よく「おすすめ」と言うコメントが入っています。
沖縄e物件でも掲載不動産会社様に、おすすめの物件には「おすすめ」といれてくださいとお願いしています。
しかし、実はこの「おすすめ」が難しいんです。
不動産会社様の視点でおすすめと言うのは。。。
良い物件、お得な物件、付加価値のある物件の他に
アピールしたい物件があります。
でもアピールしたい物件は、「借りてほしい。早く決めたい物件」だったりします。
そうすると、ほとんどの物件に「おすすめ」を入れることもあります。
こうなってしまうと、お客様は「おすすめ」が書いてあってもおすすめとは思わず逆に信用を失うことも考えられます。
ここは、「おすすめ」の記入はグッとガマンしてお客様が本当に「おすすめ」と思う物だけに記入しましょう。
「借りてほしい。早く決めたい物件」は、かえってそのまま
「特に借りていただきたい物件」と書いた方がアピールできるのではないでしょうか?

。。。などと
この年末年始考えながら過ごしていました。

沖縄の不動産会社様、今年は積極的に客付けし、お客様にも優しい物件情報の提供ができるようなサイト作りをして参ります。
是非、沖縄e物件にお手伝いさせてください。
(R.N)
posted by アルテスタッフ at 22:34| Comment(0) | Topic | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年01月01日

あけましておめでとうございます

昨年は「沖縄e物件」並びに「アルテピナコテーク沖縄」をご愛顧いただき誠にありがとうございました。
今年も益々、弊社のビジネスモデルに磨きをかけ、弊社のモットーとうとする「きっちりとした仕事」をしたいと思っております。
今後ともよろしくお願いいたします。

有限会社アルテピナコテーク沖縄 スタッフ一同
posted by アルテスタッフ at 00:00| Comment(0) | Topic | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年12月31日

2008年を振り返って。2009年に向けて。

2008年の「沖縄e物件」は、前年にも増して大幅なアクセスアップで集客を増やすことができました。また、同時に客付けも順調に増えてきています。これはひとえに掲載不動産会社のご協力のおかけだと感謝いたしております。

2009年も私どもはさらに「沖縄e物件」を良い物にしていき、沖縄の不動産会社様のお役に立てるサイトを目指して努力して参ります。

2009年も皆様方にとりまして、素晴らしい一年にとなりますようお祈りいたします。

沖縄e物件スタッフ一同。
posted by アルテスタッフ at 17:56| Comment(0) | Topic | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年12月24日

一度に複数の画像をアップする

一般的な不動産サイトでは、物件の画像は、1個ずつアップする手順で10個の画像をアップする場合には同じ手順を10回繰り返す必要があります。

しかし、沖縄e物件では、1個ずつアップする手順は、物件の登録の手間を増やす為、画像をたくさんアップしていただけなくなるのではと考えています。その為、沖縄e物件では、画像を複数選択して一度にサーバーにアップする手順を用いています。沖縄e物件では、不動産会社様がいかに手間をかけることなく物件の更新ができるかを常に考えています。

この画像のアップの手順はその中の1つです。

ただし、1つ難点がデジカメで撮ったままの大きな画像をそのままアップできないと言うことです。現在、1画像につき100KB以下になっています。

私どもは、画像の縮小を簡単に行うソフトとして「縮小専用」と言うソフトの使用をおすすめしています。

これで実際には画像の縮小の手間は、負担にならないようにしています。実際、沖縄e物件の掲載会社様にご好評を得ています。

このソフトはフリーソフト(無料)ですので
沖縄e物件に掲載していない不動産会社様でも是非お使いいただきたいと思います。
posted by アルテスタッフ at 22:56| Comment(0) | Topic | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年12月22日

SEO対策の効果(第1弾)

先日の沖縄e物件スタッフ会議後に行ったSEO対策の効果が早速出てきた。
「沖縄不動産」で一気に20ランク以上上がりベスト10へ。次の目標はベスト5!です。
yahooに絞った対策でしたがGoogleも3位から2位へ。一時的に1位でしたがその後タイトルをいじったことが原因か2位へ後退してしまいました。
「沖縄 不動産」では、Google1位を達成しています。
もっとランクを上げるためにさらに検索エンジンの調査研究を続けています。
posted by アルテスタッフ at 10:12| Comment(0) | Topic | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年12月18日

掲載不動産店様との意見交換

昨日、沖縄e物件をご利用いただいている不動産会社様との意見交換をする機会があり沖縄e物件のご利用に関してのご要望と沖縄e物件の今後の展開に向けての意見交換を行わせていただきました。
一様のご満足をいただいているようでしたがたくさんのご意見をいただきより良いサイトへのアイデアを得ることができました。

ラベル:沖縄不動産
posted by アルテスタッフ at 17:15| Comment(0) | Topic | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年12月17日

ヤンバル、おすすめ物件!

生活環境も申し分なし.jpg山の家のオーナーになりませんか。

本島北部(ヤンバル)が今、注目です。団塊の世代から若者まで、あるいは不動産会社も盛んに動いています。
背景には政府の北部振興開発計画があります。北部6市町村に毎年100億円の資金が10年間にわたり投入され、これに伴い民間資本も進出の機会をうかがっています。今年は2年目ですが、名護、本部を中心に大きく変動しつつあります。
前回の沖縄ブーム(復帰前後)の時は本島中南部が中心で大きく発展しました。国土(県土)の均衡発展の面からも今後、官民の関心が向くのはヤンバルではないでしょうか。
そうは言っても、北部の良さは自然が多く残っているところです。特に本部町伊豆味は森林浴に向いています。静かで「癒し」が得られ、かつ名護市の市街に約10分、海洋博公園に15分の地で「山の家」向きです。若者にも熟年組みも都会の雑踏を避け、こういう森や山でくつろぐ時代はもうすぐそこまで来ています。

そのヤンバル・本部町伊豆味で人気のカフェが販売中です。
物件情報はこちら (仲介不動産会社・南ぬプラザ) 一度ご覧ください。
posted by アルテスタッフ at 17:39| Comment(0) | Topic | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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